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天啊!拆迁致富的童话故事在澳洲也发生了!1500万澳元拆迁费?中餐馆华人老板获天价赔偿
时间:06-16 来源:中视金融整合

1500万澳元,很多人工作一辈子都不一定能赚到这么多钱。


而一位华人老板,只开了5年中餐馆,就把这钱赚到了


不过呢,他靠的不是闻名世界的中华美食,而是:


拆迁!



最近,西澳州政府和这位中餐馆的华人老板Wenny Wang,以及他的伴侣Fai Wang签订了一份总值最少1200万澳元、最高可达1500万澳元的赔款协议!


该赔偿金额除了包括价值超过725万澳元预付款,还包括让这位王老板重新择址的安置及重建费用,高达400万澳元!


而西澳政府斥如此的巨资,仅仅为了将他的餐厅挪开100米!


挪动100米,需要花费1500万澳元!


约合7710万人民币!



这片价值7000多万的土地,就位于西澳当地,号称每年游览人数超过700万的伊丽莎白港。


原来,由于珀斯伊丽莎白港拆迁,牵涉到了王老板的餐厅Grand Palace Restaurant。


颇有远见的王老板在2012年才刚刚签订了一份长达44年的租房合同!每年需要支付租金4万澳元,共租44年!


距离维州取消投资期房印花税减免

仅剩16天!



现在,自己签订的44年租期才刚刚到第五个年头,伊丽莎白港就要拆迁了!


于是,王老板根据自己目前的经营情况和未来经营预期,向西澳政府索赔3000万澳元!!


要让我搬可以,你得赔偿!


这么说来,最后他获赔金额只有预期的一半,还算亏了呢。


最后经过谈判,西澳政府给了王老板一笔大额安置费,包括西澳政府预付给Wang的725万澳元,以及餐厅迁移和重新安置费花费高达400万澳元。



他们只能很不情愿的同意了这一笔1500万澳元的拆迁款!


当然,这样的结局也算不上皆大欢喜。


西澳政府现任规划部长Rita Saffioti就不客气地批评道:


“这次昂贵的赔偿表明了上届政府“冒失而不负责任”的财政管理,他们的管理不当导致纳税人的权益白白流失!政府负债亏损更加严重!”



就是,花纳税人的钱让少数人发财,这不合理啊!


原来不只是中国的老百姓们靠着拆迁发大财。还记得去年的时候,国内媒体纷纷报道的深圳城中村吗?


堪称中国最大的“城中村”改造项目的深圳岗厦片区改造。


在其拆迁的过程中,岗厦村的改造创造了一个令人难以置信的 “神话”——在房屋拆迁的一夜之间,500多栋楼房的主人集体跨入千万甚至亿万富豪行列。



其实不只是中国,


澳洲人也在期盼着拆迁!


拆迁也成了不少澳洲人发家致富,走上人生巅峰的捷径。


今年2月份,悉尼Castle Hill有8户人家将自家土地集体卖给了开发商,最后每户人家至少分到500万澳元!



其中一户人家15年前用了50万澳元买的房,如今直接在数字后面加了个“0”!净赚10倍!


这样的拆迁,谁不笑开花呢!


当然,也不是所有澳洲的拆迁都有这么丰厚的安置费。


同样是悉尼,受WestConnex高速工程的修建影响的居民,大多数人获得的房屋征收补偿款就比市场售价平均低出数十万澳元。



而且一旦政府发出了房屋征收告知信,澳洲居民的房屋从那一刻起在法律意义上便归为政府所有了,接下来所能做的只能是与政府在补偿款方面进行协商罢了。


虽然,房子的地段和面积直接影响到你能不能获得天价的拆迁款!


但是,靠拆迁致富就像天上掉下来的馅饼,


如果没这种机遇,还是要脚踏实地的赚钱!